Uudet energiansäästövelvoitteet ja energiatodistus
30.01.2008 - Erkki Sorsamäki - Kyyjärven kuntaRakennusluvan hakemisen yhteydessä tarvitaan energiatodistus?
Lailla rakennuksen energiatodistuksesta ja lailla rakennuksen ilmastointijärjestelmien energiatehokkuuden tarkastamisesta saatettiin voimaan Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivi rakennusten energiatehokkuudesta (2002/91/EY).
Suomea koskevat seuraavat energiansäästövelvoitteet:
- Kioton sopimus: vuosien 2008-2012 keskimääräiset kasvihuonepäästöt vuoden 1990 tasolle
- Eu:n energiansäästön toimenpideohjelma:- 20% säästötavoite vuonna 2020
- Energiapalveludirektiivi:-9 % säästötavoite vuonna 2016 (vuosien 2001-2005 tasosta)
- Uusiutuvien energialähteiden osuutta lisättävä EU-tasolla 20 %:iin vuonna 2020. Suomessa uusiutuvien osuus tällä hetkellä 25 %
Rakennusten energiansäästö on yhtenä keskeisenä osa-alueena energiansäästövelvoitteen toteuttamisessa.
Laki rakennuksen energiatodistuksesta tuli voimaan 1.1.2008, ja se koskee kaikkia uusia rakennuksia.
Ennen lain voimaantuloa valmistuneille rakennuksille lakia sovelletaan vuoden 2009 alusta.
Mikä energiatodistus on:
- Energiatodistuksen avulla kuluttajat voivat vertailla rakennusten energiatehokkuutta samalla tavoin kuin se esim. kodinkoneiden myynnin osalla jo tapahtuu
- Rakennusluvan yhteydessä tarkastetaan, että rakennus täyttää energiatehokkuuden vaatimukset
Milloin tarvitaan energiatodistus:
- Rakennuksen tai sen osaa taikka niiden hallintooikeutta myytäessä tai vuokrattaessa myyjän tai vuokranantajan on annettava mahdollisen ostajan tai vuokralaisen nähtäville voimassa oleva rakennuksen energiatodistus
- Haettaessa rakennuslupaa uudisrakentamista varten on hakemukseen liitettävässä energiaselvityksessä oltava pääsuunnittelijan antama rakennuksen energiatodistus. Ennen rakennuksen käyttöönottoa pääsuunntelijan on varmennettva energiaselvitykseen sisältyvä energiatodistus
Milloin energiatodistusta ei vaadita:
- Pienet alle 50 m2:n rakennukset
- Vapaa-ajan enintään 4 kk vuodessa käytettävät asuinrakennukset
- Väliaikaiset, enintään 2 vuodeksi tarkoitetut rakennukset
- Teollisuus- ja korjaamorakennukset eikä maatilarakennukset, joissa energiatarve on vähäinen tai joita koskee valtakunnallinen energiatehokkuussopimus
- Suojellut rakennukset
- Kirkot ja vastaavat rakennukset
Miten energiatodistuksen saa:
- Uudelle rakennukselle rakennusluvan yhteydessä, pääsuunnttelija laatii ja antaa sen
- Erillisen energiakatselmuksen yhteydessä tekijältä
- Erillinen energiatodistus pätevöytyneeltä energiatodistuksen laatijalta
- Isännöitsijätodistukseen sisältyvä isännöitsijän tai hallituksen puheenjohtajan antama todistus
Mistä saa lisätietoja ja lomakkeita: