Uudet energiansäästövelvoitteet ja energiatodistus

Rakennusluvan hakemisen yhteydessä tarvitaan energiatodistus?

Lailla rakennuksen energiatodistuksesta ja lailla rakennuksen ilmastointijärjestelmien energiatehokkuuden tarkastamisesta saatettiin voimaan Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivi rakennusten energiatehokkuudesta (2002/91/EY).

Suomea koskevat seuraavat energiansäästövelvoitteet:

• Kioton sopimus: vuosien 2008-2012 keskimääräiset kasvihuonepäästöt vuoden 1990 tasolle
• Eu:n energiansäästön toimenpideohjelma:- 20% säästötavoite vuonna 2020
• Energiapalveludirektiivi:-9 % säästötavoite vuonna 2016 (vuosien 2001-2005 tasosta)
• Uusiutuvien energialähteiden osuutta lisättävä EU-tasolla 20 %:iin vuonna 2020. Suomessa uusiutuvien osuus tällä hetkellä 25 %

Rakennusten energiansäästö on yhtenä keskeisenä osa-alueena energiansäästövelvoitteen toteuttamisessa.

Laki rakennuksen energiatodistuksesta tuli voimaan 1.1.2008, ja se koskee kaikkia uusia rakennuksia.

Ennen lain voimaantuloa valmistuneille rakennuksille lakia sovelletaan vuoden 2009 alusta.

Mikä energiatodistus on:

• Energiatodistuksen avulla kuluttajat voivat vertailla rakennusten energiatehokkuutta samalla tavoin kuin se esim. kodinkoneiden myynnin osalla jo tapahtuu
• Rakennusluvan yhteydessä tarkastetaan, että rakennus täyttää energiatehokkuuden vaatimukset

Milloin tarvitaan energiatodistus:

• Rakennuksen tai sen osaa taikka niiden hallintooikeutta myytäessä tai vuokrattaessa myyjän tai vuokranantajan on annettava mahdollisen ostajan tai vuokralaisen nähtäville voimassa oleva rakennuksen energiatodistus
• Haettaessa rakennuslupaa uudisrakentamista varten on hakemukseen liitettävässä energiaselvityksessä oltava pääsuunnittelijan antama rakennuksen energiatodistus. Ennen rakennuksen käyttöönottoa pääsuunntelijan on varmennettva energiaselvitykseen sisältyvä energiatodistus

Milloin energiatodistusta ei vaadita:

• Pienet alle 50 m2:n rakennukset
• Vapaa-ajan  enintään 4 kk vuodessa käytettävät asuinrakennukset
• Väliaikaiset, enintään 2 vuodeksi tarkoitetut rakennukset
• Teollisuus- ja korjaamorakennukset eikä maatilarakennukset, joissa energiatarve on vähäinen tai joita koskee valtakunnallinen energiatehokkuussopimus
• Suojellut rakennukset
• Kirkot ja vastaavat rakennukset

Miten energiatodistuksen saa:

• Uudelle rakennukselle rakennusluvan yhteydessä, pääsuunnttelija laatii ja antaa sen
• Erillisen energiakatselmuksen yhteydessä tekijältä
• Erillinen energiatodistus pätevöytyneeltä energiatodistuksen laatijalta
• Isännöitsijätodistukseen sisältyvä isännöitsijän tai hallituksen puheenjohtajan antama todistus

Mistä saa lisätietoja ja lomakkeita:

• Lisätietoja ja lomakkeita saa oheisesta linkistä `Suomen ympäristökeskus`energiatodistus